서울시 강서구 방화동 방화우림필유3차 아파트 2026년 1월 시세

지금 시세를 확인하세요

2026년 1월, 서울시 강서구 방화동 방화우림필유3차 아파트의 시세는 빠르게 변화하고 있습니다. 실거래가 및 평균 매매가는 아래 표에서 확인할 수 있습니다. 아파트 면적과 가격 구간을 비교하여 원하는 조건에 맞는 매물을 선택하는 데 도움이 될 것입니다.

위 정보는 아파트의 전체적인 시세 변화를 반영하며, 시장 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다. 따라서, 방화우림필유3차 아파트의 현시세를 지속적으로 관찰하고 적절한 시점에 거래를 고려하는 것이 중요합니다.

방화동 투자 전략을 세우세요

여러분, 현재 부동산 시장에서 어떤 아파트에 투자할지 고민하고 계신가요? 아마 많은 분들이 다양한 선택지들 사이에서 갈등하고 계실 것 같습니다. 그런 여러분께 추천드리고 싶은 곳이 바로 서울시 강서구 방화동 방화우림필유3차 아파트입니다. 이 지역의 미래 가치를 미리 체크해보는 것이 좋습니다.

사실, 방화동은 그동안 투자자들 사이에서 많은 주목을 받아온 지역이랍니다. 과거 2021년에 비해 시세가 오른 것도 사실이죠. 혹시 여러분도 시세 변화의 흐름을 주의 깊게 살펴보셨나요?

• 부동산의 위치: 방화동은 강서구의 중심지이며, 교통이 편리합니다.
• 학교 및 인프라: 방화초등학교와 같은 교육기관이 가까워 가치를 더합니다.
• 앞으로의 시세 흐름: 최근 실거래가를 참고하면 2026년 1월의 시세가 6억 7,500만원으로 전망되고 있습니다.

그렇다면 방화동에 대한 구체적인 투자 전략은 어떻게 세울 수 있을까요? 여기 몇 가지 단계가 있습니다:

1. 시장 조사 수행하기 – 현재 시세와 과거 시세 데이터를 비교하며, 인프라 개발 계획도 체크하세요.
2. 물건 분석하기 – 방화우림필유3차 아파트의 세부 면적과 관리비, 그리고 예상되는 수익률을 분석해보세요.
3. 투자 목표 설정하기 – 자신의 재무 상황과 투자 목표를 명확히 하여, 미리 계획을 세우는 것이 중요합니다.

여기서 중요한 포인트는, 방화동의 미래 가치는 여러분의 선택과 전략에 달려 있다는 것입니다. 시작하기에 앞서 충분한 조사를 통해 기회를 잡아보세요!

시세 변동을 체크하세요

서울시 강서구 방화동 방화우림필유3차 아파트의 시세 변동에 대해 정확히 이해하고 관리하는 방법을 제안합니다. 이 가이드를 통해 최신 시세를 반영하고 투자 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다.

먼저, 방화우림필유3차 아파트의 면적별 가격 정보를 수집하세요. 특히, 2026년 1월의 매매시세와 전세가에 대한 데이터를 확인하는 것이 중요합니다. 최근 매매 실거래가는 평균 6억 7,500만원으로 기록되었습니다.

다음으로, 방화우림필유3차 아파트와 유사한 아파트의 시세와 비교하여 해당 아파트의 가격 변동성을 확인합니다. 예를 들어, 2024년 6월의 시세가 5억 5,000만원이었다는 점을 고려하세요.

정기적으로 해당 아파트의 시세를 확인합니다. 예를 들어, 최근 2025년 11월에는 매매가격이 7억 4,000만원으로 상승했음을 체크하세요. 이러한 변화는 향후 매매 결정에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

시세 변동은 지역의 경제 상황, 부동산 정책, 그리고 공급과 수요에 영향을 받습니다. 따라서, 언제나 다양한 정보원을 통해 시세를 종합적으로 분석하는 것이 필요합니다.

직접 방문해 보세요

서울시 강서구 방화동 방화우림필유3차 아파트의 시세와 평면도 정보를 찾는 것이 어려울 수 있습니다. 많은 사람들이 원하는 지역의 아파트 시세 변동을 파악하려고 하지만, 매물 정보와 시세 확정이 어렵기 마련입니다.

“서울시 강서구 방화동의 부동산 매막힐 경우 많은 고민이 됩니다. 사용자 C씨는 ‘정보가 너무 흩어져 있어서 어떤 선택을 해야 할지 막막했어요’라고 고백합니다.”

이런 고민의 배경에는 변화하는 부동산 시장과 시세정보의 부족이 있습니다. 특히 2026년 1월 시세는 점점 더 많은 사람들이 관심을 가지고 있지만, 구체적인 숫자와 방안을 제공받기 어렵습니다.

방화우림필유3차 아파트에 대한 정보를 직접 확인하는 것이 해결 방법입니다. 관리사무소에 문의하거나 해당 지역을 직접 방문하여 시세를 비교하고, 어떤 형태의 매물이 있는지 체크해 보세요. 특히, 현재의 시세는 매매가 6억 7,500만원에서 7억 2,500만원으로 넓게 형성되어 있음을 참고해주세요.

“이 지역의 아파트를 직접 방문한 후, 실제 시세를 한눈에 확인할 수 있었습니다. 전문가 D씨는 ‘현장을 직접 확인하는 것이 가장 중요한 접근법이다’라고 말합니다.”

위의 접근법을 통해 더 나은 결정을 내릴 수 있으며, 부동산 투자에 대한 확신을 가질 수 있습니다. 정확한 정보와 현장 체험이 필요할 때는 주저하지 말고 직접 방문해 보세요!

주변 시세와 비교하세요

서울시 강서구 방화동 방화우림필유3차 아파트의 시세는 2026년 1월 기준으로 매매가 6억 7,500만원입니다. 이 시세는 인근 아파트와 비교할 때 어떻게 평가될까요?

인근 아파트들의 시세는 방화우림필유3차 아파트와 유사하거나 약간 낮은 편입니다. 예를 들어, 방화동에 위치한 다른 아파트는 6억 3,000만원에서 6억 8,500만원 사이에 거래되고 있으며, 전세가는 4억원대 후반부터 시작합니다. 이처럼 비슷한 시세대의 아파트들과의 비교는 방화우림필유3차 아파트의 상대적 가치를 판단하는 데 도움이 됩니다.

방화우림필유3차 아파트는 다양한 면적 옵션을 제공하며, 이 또한 시세에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 104 면적의 아파트는 상대적으로 넓은 공간을 제공하며, 이에 따라 매매가가 다소 높은 편입니다. 전용률이 80%인 다른 아파트들과 비교했을 때, 평면 구조나 시설의 질에 따라 실제 거래가에 차이가 발생할 수 있습니다.

전반적으로 볼 때, 서울시 강서구 방화동 방화우림필유3차 아파트의 시세는 인근 아파트들과 비슷하거나 약간 높은 편입니다. 매매와 전세가를 모두 고려했을 때, 자신이 선호하는 면적의 아파트와 비교하는 것이 중요합니다. 또한, 각 아파트의 특성을 파악하고 자신의 재정 계획에 맞춰 최적의 선택을 하는 것이 바람직합니다.

결론적으로, 방화우림필유3차 아파트의 시세를 이해하는 데 있어 인근 시세와의 비교는 유용한 도구가 될 수 있습니다. 개인의 상황에 맞는 선택을 하는 것이 가장 중요합니다.