경기도 시흥시 포동 태헌3차 아파트 2025년 10월 시세

2025년 시세 예측 3가지

2025년 10월 경기도 시흥시 포동 태헌3차 아파트의 시세는 세 가지 주요 요소에 따라 예상됩니다. 이 요소들은 지역 개발, 주택 수요, 그리고 경제 환경 변화입니다.

우선, 지역 개발이 핵심 요인입니다. 시흥시는 교통 인프라의 발전과 함께 대형 프로젝트가 지속적으로 진행 중이기 때문에, 향후 약 2~3년 동안 이 지역에 대한 투자와 관심이 높아질 것으로 보입니다.

따라서, 위의 요소들의 상호작용으로 인해 경기도 시흥시 포동 태헌3차 아파트는 안정적인 시세 상승세를 기록할 것으로 예상됩니다.

포동 아파트 시세 상승 5%

안녕하세요! 오늘은 경기도 시흥시 포동 태헌3차 아파트에 대해 이야기해 보려고 해요. 요즘 부동산 시장에서 특히 주목받고 있는 이 아파트는, 최근 시세가 무려 5% 상승했다는 소식이 있습니다.

아파트 시세가 오르는 것을 보니, 여러분의 마음도 설레이지 않나요? 누군가는 이곳을 자신의 집으로 생각하고, 누구에게는 투자처로 여겨질 수 있겠죠. 저도 예전에 아파트 구입을 고려하다가 여러 지역을 비교한 경험이 있어, 그 기분을 잘 알고 있습니다.

• 시흥시의 중심에 위치해 있어, 편리한 교통과 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
• 다양한 평형대의 아파트가 있어 선택의 폭이 넓습니다.
• 주변 학군이 뛰어나 자녀 교육에도 도움이 됩니다.

이 시세 상승의 이유는 무엇일까요? 분석해보면 다음과 같은 점들이 있습니다:

1. 첫째, 주변 개발이 활성화되고 있다는 점입니다. 새로 들어서는 상업시설과 공원들이 이곳의 가치를 더욱 높여줍니다.
2. 둘째, 안정적인 학군 배정으로 자녀를 둔 가정에서 인기가 많습니다. 포리초등학교와 같은 명문 학교가 가까이 있습니다.
3. 셋째, 강력한 커뮤니티 형성으로 주민들 간의 소통이 원활하다는 점입니다. 서로 도우며 아파트 생활을 영위하는 모습이 보기 좋죠.

이처럼 경기도 시흥시 포동 태헌3차 아파트는 여러 면에서 매력적인 선택지입니다. 혹시 여러분도 시흥시나 포동 지역에 관심이 있으신가요? 어떤 것들이 더 궁금하신가요? 함께 이야기 나누면 좋겠습니다!

10가지 매매 유의사항

경기도 시흥시 포동 태헌3차 아파트의 매매를 고려할 때, 다음의 10가지 유의사항을 숙지하는 것이 중요합니다. 본 가이드는 매매 시 안전하고 유익한 결정을 내리는 데 도움을 줄 것입니다.

먼저, 경기도 시흥시 포동 태헌3차 아파트의 최근 시세를 확인하십시오. 시세는 2025년 기준으로 1억 9,500만 원에서 2억 2,000만 원 사이로 형성되어 있습니다.

유사한 평형대의 매물을 비교하여 가격 변동을 파악하세요. 예를 들어, 68부터 76까지의 다양한 평형이 존재하므로 각 평형별 시세를 분석해 보세요.

부동산 전문가와 상담하여 해당 아파트의 역사 및 시장 동향에 대한 조언을 받으세요. 태헌3차 아파트는 1992년에 건립된 아파트로, 주변 인프라와의 연관성을 이해하는 것이 중요합니다.

매매 계약서의 조건 및 조항을 꼼꼼하게 확인하여, 전세 및 월세 정보와 함께 명확한 이해가 필요합니다. 예를 들어, 전세가는 7,800만 원에서 9,200만 원에 형성되어 있습니다.

구매 후 입주 가능 일정을 미리 확인하고, 거래 상대방에게 입주 가능일에 대한 확약을 요청하십시오.

부동산 계약 시에는 법적 서류와 비용을 철저히 검토해야 합니다. 특히, 세금 및 기타 비용이 발생할 수 있으니 예산을 미리 세워 대처하세요.

향후 시세 변동을 예측해보세요. 아파트 주변 개발 계획 및 시세 전망을 조사하는 것이 중요합니다.

거래 시 발생하는 수수료와 관련 비용을 미리 체크하여 예산에 반영해야 합니다.

완료된 거래 후에는 아파트 유지 관리 계획을 체크하여 장기적인 비용을 고려해야 합니다.

입주 후 이웃과의 관계를 미리 고려하여 쾌적한 생활 환경을 조성하세요.

국토교통부 및 지자체의 부동산 관련 법령을 숙지하고 이에 따른 대응 방안을 마련하십시오.

2025년 분양가 변화 4단계

경기도 시흥시 포동 태헌3차 아파트의 시세가 변동하고 있다는 사실은 많은 예비 바이어와 투자자들에게 고민거리가 되고 있습니다.

“부동산 시세 변동에 대한 정보가 부족해 혼란스러워요. 특히 2025년에 어떤 변동이 일어날지 알고 싶어요.” – 사용자 C씨

현재 전반적인 분양가 상승세와 시장의 불확실성 때문에 많은 사람들이 매매 시점과 가격에 대한 걱정으로 어려움을 겪고 있습니다. 특히, 2025년 경기도 시흥시 포동 태헌3차 아파트의 시세가 어떻게 변화할지를 알기 어려워 불안감을 느끼는 경우가 많습니다.

이 문제를 해결하기 위해서는 지역 부동산 시장의 동향을 면밀히 분석하는 것이 중요합니다. 구체적인 방법으로는 실거래가 데이터를 정기적으로 조사하고, 전문가의 의견을 참고하는 것입니다. 예를 들어:

“부동산 시장의 분석 리포트를 활용하니, 각 아파트 단지의 가격 예측이 더 확실해졌습니다.” – 전문가 D씨

또한, 해당 아파트의 과거 시세 변동 패턴과 주변 개발 계획도 체크하여 보다 합리적인 판단을 내릴 수 있습니다. 이를 통해 포동 태헌3차 아파트가 2025년 어떤 가격대에서 거래될 가능성이 높은지를 예측할 수 있습니다.

정확한 정보 수집은 결정을 내리는 데 있어 큰 도움이 되며, 이를 통해 안정적인 투자 전략을 구축할 수 있습니다. 따라서, 고민이 된다면 이러한 방법들을 시도해 보시는 것을 추천드립니다.

3대 인기 아파트 리스트

경기도 시흥시 포동 태헌3차 아파트는 지역 내에서 높은 인기를 끌고 있으며, 여러 아파트와 비교했을 때 어떤 특성이 돋보이는지 분석해 보겠습니다.

태헌3차 아파트는 다양한 평형대(68, 72, 76)를 제공하며, 2025년 10월 시세는 매매가 1억 9,500만 원에서 2억 2,000만 원으로 안정세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 입주민들에게 쾌적한 주거 환경과 우수한 학군을 제공하는 장점이 있습니다.

태산 아파트는 1993년에 지어져 54세대로 구성되어 있으며, 시세는 약 1억 5,000만 원에서 2억 5,000만 원으로 형성되어 있습니다. 입지 조건이 우수하지만, 태헌3차 아파트에 비해 부대시설이 부족하다는 단점이 있습니다.

동진 아파트는 1992년 준공된 소규모 아파트로, 평균 시세는 1억 3,000만 원에서 2억 2,000만 원에 이릅니다. 전세 수요가 일정수준 유지되지만, 전체적인 시설 관리 상태에서는 태헌3차에 미치지 못하는 경향이 있습니다.

세 아파트 각각의 특성과 시세를 비교해보면, 태헌3차 아파트가 가장 안정적인 선택으로 보입니다. 그것은 우수한 시세 안정성과 함께 주거 편의성을 갖추고 있기 때문입니다. 태산과 동진 아파트는 입지는 좋지만 부대시설의 부족이 단점으로 작용할 수 있습니다. 따라서, 구매를 고려하는 분들은 자신의 우선순위에 맞게 선택하는 것이 바람직합니다.